中古マンション購入は新築一戸建て取得への回り道になりませんか?

YUKARIさん
 将来的には一戸建てに住みたいのですが、中古マンションを買っちゃうと回り道になりませんか?
ひろさん
購入する物件をしっかり見極めれば大丈夫です。

初めてのマンション購入を「一戸建て購入の前のワンステップ」と考える場合は、築年数の経過に伴う価格下落が小さい中古マンションの方が、新築マンションを購入した場合よりも、残債より高く売却出来る可能性が高くなるので、その分資金計画が立てやすくなります。

また、賃貸との比較でも、勤務先の住宅手当が潤沢で無い場合は、中古マンション購入の方が有利となる可能性は高いでしょう。

ただし、中古マンションの価格形成の仕組みを理解しないまま、安易に「価格が安い」という理由だけで物件を選んでしまうと、将来物件を売却する際に売れるまでに長い時間が掛かったり、私みたいに売却損失が発生してしまう恐れが有りますので、注意してくださいね。

YUKARIさん
家賃は幾ら払っても永遠にその家は自分の物にならないから勿体ないですよね~。一戸建て購入への回り道にならないなら、私も中古マンション購入を検討してみます。

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